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購房首付比例下調(diào)、公積金貸款利率下調(diào)、房貸利率取消下限；全國首批汽車以舊換新補貼發(fā)放；20多省份實現(xiàn)醫(yī)保個人賬戶省內(nèi)異地家庭共濟......近期多個領域持續(xù)釋放民生福利，這些好消息你都知道了嗎？

購房迎來諸多福利

多項重磅政策同時出爐

就在三天前的5月17日，樓市四項重磅政策同時出爐，包括購房首付比例下調(diào)、公積金貸款利率下調(diào)、房貸利率取消下限，還有一個就是收購庫存房源充當保障房。特別是中國人民銀行17日下午宣布，將提供3000億元保障性住房再貸款支持政府收儲行為，引起社會廣泛關注。

降首付、降利率、取消下限，幾項新政對意欲購房的群體來說無疑是一大利好消息。政策調(diào)整后，首付比例、房貸利率均將處于歷史低點，進一步降低居民購房的首付門檻及購房成本，有望提振居民購房意愿。

多地也第一時間響應新政，尤其公積金貸款利率政策得到了各地積極反饋。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已經(jīng)有合肥、成都、蘇州、重慶、上海、廣州、北京、深圳等城市，以及江西、河南等地同步下調(diào)公積金貸款利率。

住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)0.25個百分點，到底繳存人能得到多大實惠？以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。

值得關注的是，此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。住房城鄉(xiāng)建設部表示，將指導城市住房公積金管理中心按照規(guī)定，做好政策銜接工作，確保繳存人能夠第一時間享受到政策優(yōu)惠。

全國首批汽車以舊換新補貼已發(fā)放

補貼在哪領？怎么領？細則來了

當前，汽車以舊換新活動正在全國各地火熱進行。近日，商務部、財政部等七部門聯(lián)合發(fā)布《汽車以舊換新補貼實施細則》，明確了汽車以舊換新的補貼標準。這兩天，全國首批汽車以舊換新補貼已發(fā)放。

內(nèi)蒙古烏蘭察布市市民郭世偉于5月初，在烏蘭察布市一4S店購買了一輛新車，并同步在商務部業(yè)務系統(tǒng)統(tǒng)一平臺提交了舊車報廢手續(xù)、新車購買資料和銀行卡信息。5月14日，郭世偉收到以舊換新的補貼款，這也是全國發(fā)放的首例汽車以舊換新補貼。

有沒有心動？對于想換車的消費者來說，參與此次汽車以舊換新行動是一個相當不錯的選擇。這里再給大家提幾個醒：

汽車以舊換新實施時間為自《汽車以舊換新補貼實施細則》印發(fā)之日（即2024年4月24日）起，至2024年12月31日止。補貼申請時間為自2024年4月24日起，至2025年1月10日止。如需更改補正相關信息的，也應于2025年1月10日24時前完成。

凡在政策實施期間，對于個人消費者報廢國三及以下排放標準乘用車或2018年4月30日（含當日）前注冊登記的新能源乘用車，并購買納入工業(yè)和信息化部《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源乘用車新車或2.0升及以下排量燃油乘用車新車后，完成車輛注冊登記的，給予定額補貼。

如果消費者在政策實施期間購買了納入《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源汽車，在提交補貼申請時，該車型已從《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》中移除，是否可以享受補貼？

《汽車以舊換新補貼實施細則》明確：以《機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票》開票日期作為判定依據(jù)，開票當日該車型在工業(yè)和信息化部《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》中，即可享受補貼。

車主可以先報廢舊車，也可以先購買新車，《報廢機動車回收證明》《機動車注銷證明》《機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票》《機動車登記證書》等證明材料，應于2024年4月24日至2024年12月31日期間完成開具。

還有一件事大家也得知道。《汽車以舊換新補貼實施細則》還明確：汽車以舊換新補貼申請新車和舊車必須是同一個人，汽車以舊換新的補貼范圍不含單位用車，此次補貼只針對個人消費者。

商務部相關負責人介紹，消費者可通過汽車以舊換新平臺的網(wǎng)頁端、小程序，提交申請材料，并實時查看進度。目前，各地正在加快審核，盡快將資金發(fā)放到消費者手中。

20多個省份實現(xiàn)醫(yī)保個人賬戶省內(nèi)異地家庭共濟

9省份將于今年年底前實現(xiàn)

國家醫(yī)保局18日消息，目前已有22個省份和新疆生產(chǎn)建設兵團實現(xiàn)了醫(yī)保個人賬戶省內(nèi)異地家庭共濟，具體包括北京、天津、上海、重慶、河北、山西、內(nèi)蒙古、吉林、江蘇、福建、江西、湖南、廣西、海南、四川、貴州、云南、西藏、甘肅、青海、寧夏、新疆以及新疆生產(chǎn)建設兵團。

浙江、河南、山東、廣東部分實現(xiàn)了省內(nèi)共濟，將于今年年底前全部實現(xiàn)，安徽、陜西近期很快將實現(xiàn)省內(nèi)共濟，遼寧、黑龍江、湖北將于今年年底前實現(xiàn)。

醫(yī)保個人賬戶家庭共濟是指參保人在參加了職工醫(yī)保后，通過辦理職工醫(yī)保個人賬戶家庭共濟，將個人賬戶授權給已參保的父母、配偶和子女使用，比如用于支付合規(guī)醫(yī)藥費用中的個人自付部分等。實現(xiàn)省內(nèi)異地共濟是指共濟人和被共濟人在同一個省份參保，但不在同一個統(tǒng)籌區(qū)，也可以共濟給親屬。

當前，全國各地的人員流動性強，實現(xiàn)省內(nèi)異地共濟無疑將在很大程度上便利一個家庭的看病就醫(yī)和醫(yī)保使用。

這里給大家補充一個重要提醒：國家醫(yī)保局介紹，醫(yī)保個人賬戶家庭共濟需要滿足兩個前提：一是參保人的父母、配偶、子女參加了基本醫(yī)保（包括職工醫(yī)保和居民醫(yī)保）；二是參保人辦理了職工醫(yī)保個人賬戶“家庭共濟”。

參保人可通過國家醫(yī)保服務平臺App地方專區(qū)、當?shù)蒯t(yī)保部門微信公眾號、官方網(wǎng)站等的“職工醫(yī)保個人賬戶家庭共濟”功能模塊，實現(xiàn)線上辦理，具體途徑由各統(tǒng)籌區(qū)醫(yī)保部門向社會公開，同時線下醫(yī)保大廳也可辦理該項業(yè)務。

不換卡、不換號、不改套餐

5G異網(wǎng)漫游真的來了

現(xiàn)在絕大多數(shù)人基本都是手機不離身，遇到?jīng)]有信號的區(qū)域真的很抓狂。這一次，這件事有了解決辦法：不換卡，不換號，不改套餐，就能使用其他運營商的5G網(wǎng)絡。

什么意思？就是說：假如你現(xiàn)在用的是某家運營商的卡，到了一個沒有這家運營商5G信號的地方，只要這個地方開通了5G異網(wǎng)漫游服務，你就可以漫游到其他運營商的5G網(wǎng)絡上，主打一個絲滑流暢。

只要是去年11月以后新進網(wǎng)的5G手機，都支持5G異網(wǎng)漫游功能。開啟這個功能后，在開通5G異網(wǎng)漫游服務的地區(qū)，當所屬運營商沒有5G網(wǎng)絡覆蓋時，可以接入其他運營商的5G網(wǎng)絡，繼續(xù)使用5G服務。